화성시에 거주하는 무주택자분들에게 기쁜 소식이 있습니다. 동탄2 신도시의 제일풍경채 퍼스티어에서 계약 취소 물량이 발생해 무순위 청약에 나섰기 때문인데요.
특히나 부모님을 모시고 사는 효자, 효녀라면 노부모 특별공급에도 도전해볼 만합니다. 넓은 평수에 시세차익까지 노려볼 수 있는 이 아파트, 관심이 안 가시겠습니까?
그럼 화성 동탄2 제일풍경채 퍼스티어의 사업 내용과 입지 조건, 청약 정보 등을 자세히 알아보도록 하겠습니다.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 사업내용
화성 동탄2 제일풍경채 퍼스티어는 화성시 신동 동탄2지구 A60블록에 자리한 대규모 단지로, 전체 308세대 중 이번에 계약 취소된 2세대(노부모 특별공급)를 무순위 청약으로 공급합니다.
아파트는 지하 4층부터 지상 20층까지 총 4개동으로 이루어져 있으며, 2024년 5월 입주를 앞두고 있습니다. 분양가상한제가 적용되어 전매제한 3년, 거주의무 5년, 재당첨제한 10년의 규제가 따릅니다.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 입지
제일풍경채 퍼스티어가 자랑하는 입지적 장점은 우선 녹지환경이 뛰어나다는 점입니다. 쾌적한 주거 분위기를 기대할 수 있겠죠.
여기에 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 부지가 예정되어 있어 자녀 교육 여건도 좋을 것으로 보입니다. 아울러 주변으로 상업시설도 조성될 계획이라 생활 편의성 개선도 기대해볼 만합니다. 아쉬운 점이라면 아직 대중교통이 다소 불편하고, 신도시 초기 단계인 만큼 주변 인프라가 완비되기까지는 시일이 좀 걸린다는 것입니다.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 분양가
무순위 공급되는 2개 타입의 분양가는 5억1천만 원대와 5억6천만 원대로 책정되었는데요. 일반분양 당시 시세 대비 저렴한 가격으로 나온 터라 어느 정도 시세차익은 가능해 보입니다.
인근에서 분양 예정인 단지들의 분양가와 비교해 봐도 결코 비싼 편은 아니며, 앞으로 동탄역 주변 새 아파트들과의 가격 격차는 점차 벌어질 것으로 예상됩니다. 현재로서는 시세 차익이 최대 1억5천 정도까지 날 수 있을 것으로 관측되고 있습니다.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 청약 무순위 계약취소 줍줍 공급 물량
이번 제일풍경채 퍼스티어의 무순위 공급 물량은 총 2세대로, 모두 노부모부양 특별공급 대상입니다.
특공 신청 자격은 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양해온, 화성시 거주 무주택 세대주여야 합니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정되며, 예비 당첨자 물량은 500%에 달합니다.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 평면도 타입
이번에 공급되는 2개 타입은 모두 101A 타입에 해당하는데요. 전용면적이 101㎡, 약 39평형대의 대형 평면입니다. 판상형 4베이 구조로 설계되어 개방감이 뛰어납니다.
방이 3개에 알파룸까지 더해져 공간 활용도가 높고, 드레스룸과 팬트리 등 수납공간도 충분히 마련되어 있습니다. 무엇보다 넓은 거실과 트인 주방 구조가 돋보입니다.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 청약 무순위 계약취소 줍줍 청약 조건
제일풍경채 퍼스티어 계약 취소분의 청약 자격 요건은 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양해온 무주택 세대주로서 현재 화성시에 거주 중이어야 합니다.
당첨자는 100% 추첨제로 가려내며, 부부 모두 요건을 충족할 경우 함께 청약도 가능합니다. 청약 시 계약금 10%, 잔금 90% 비율로 납부하게 됩니다.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 청약 무순위 계약취소 줍줍 청약일정
제일풍경채 퍼스티어 계약 취소분의 청약 접수는 5월 7일 특별공급을 시작으로 본격적인 일정에 돌입합니다. 이어 5월 10일 당첨자 발표, 5월 14일 서류 접수를 진행하고, 마지막으로 5월 17일에 계약을 체결하게 됩니다.
청약을 고려 중이신 분들은 이 날짜를 잘 기억해 두셔야 하겠습니다.
요약 정리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 화성 동탄2 제일풍경채 퍼스티어 |
| 위치 | 화성시 신동 동탄2지구 A60블록 |
| 규모 | 지하 4층~지상 20층, 4개동, 총 308세대 |
| 공급 물량 | 계약 취소분 2세대(노부모 특별공급) |
| 타입 | 101㎡(39평형) |
| 입주 시기 | 2024년 5월 |
| 청약 자격 | 화성 거주 & 무주택 세대주 & 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 |
| 청약 일정 | 5/7 특별공급, 5/10 당첨자 발표, 5/14 서류 접수, 5/17 계약 |
| 분양가 | 5억1천만 원대 ~ 5억6천만 원대 |
| 시세차익 | 최대 1억5천만 원 가량 |
결론
신도시 내에서도 희소가치가 높은 새 아파트인 데다 적지 않은 시세차익까지 기대되는 제일풍경채 퍼스티어. 비록 노부모부양 특별공급이라는 까다로운 청약 조건이 붙어 있지만, 자격에 해당하신다면 주저 없이 도전해 보시길 권합니다.
현재의 교통 불편 등 단점도 향후 개선될 여지가 충분해 보이고, 무엇보다 화성시 무주택 세대주에게는 내 집 장만의 절호의 찬스가 아닐까 싶습니다. 청약 일정과 자격요건, 규제 사항 등을 빠짐없이 체크하신 후 용기 내어 보시기 바랍니다.
화성 동탄2 제일풍경채 퍼스티어 계약 취소분 청약에 관심 있으신 분들에게 이 포스팅이 유용한 참고자료가 되었으면 좋겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 진심으로 감사드립니다.
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